La rehabilitació energètica és una inversió clau per a reduir l’impacte ambiental, millorar la qualitat de vida i estalviar a llarg termini. A REHABILITEM apostem per les solucions mes innovadores i sostenibles per a transformar el teu edifici en un espai més eficient, confortable i respectuós amb el medi ambient, millorant tant el seu rendiment energètic com el seu valor a llarg termini.
La rehabilitació energètica consisteix en un conjunt d’intervencions que es realitzen en un edifici o habitatge amb l’objectiu de millorar la seva eficiència energètica. Això implica:
En REHABILITEM ens enfoquem a oferir solucions integrals que garanteixin millores significatives en el consum i l’eficiència. Tot això amb l’objectiu de:
1. Quan l’edifici o habitatge mostra signes d’envelliment:
Per què? Les pèrdues energètiques són més altes, la qual cosa eleva les teves factures i redueix el confort.
2. Quan les factures energètiques són altes: Si cada mes pagues molt per calefacció o aire condicionat, és senyal que estàs perdent energia.
Per què? Una rehabilitació (com aïllar millor, canviar finestres o instal·lar energies renovables) pot reduir fins a un 50% el consum energètic.
3. Aprofitant una reforma general de l’immoble: Si ja faràs reformes per estètica o estructura, combinar amb millores energètiques redueix costos (mà d’obra compartida, llicències unificades, etc.).
4. Quan hi ha ajudes o subvencions disponibles: Molts països o regions ofereixen incentius econòmics per a rehabilitació energètica (com els Fons Next Generation).
Per què? És una gran oportunitat per a reduir la inversió inicial i augmentar el retorn.
5. Abans de vendre o llogar una propietat: Un certificat energètic més alt (lletres A-B) revaloritza l’immoble i el fa més atractiu per a compradors o inquilins.
6. Per a millorar el confort interior: Si tens temperatures extremes a l’estiu o hivern, condensacions o sorolls exteriors, millorar aïllament, fusteria i sistemes *HVAC soluciona això.
7. Quan es preveu una pujada de preus de l’energia: Si s’anuncien pujades de gas o electricitat, anticipar-se és clau.
El diagnòstic energètic és una anàlisi exhaustiva del consum d’energia d’un edifici, amb l’objectiu de detectar ineficiències i determinar les millores necessàries per a optimitzar el seu rendiment energètic. La seva importància radica en el fet que permet reduir costos energètics, millorar el confort dels ocupants, augmentar el valor de l’immoble i contribuir a la sostenibilitat ambiental.
Passos clau per a avaluar l’eficiència energètica:
Eines per a detectar deficiències energètiques:
Accions recomanades després del diagnòstic:
En conclusió, la rehabilitació energètica d’edificis comença amb un diagnòstic precís que permeti implementar solucions eficients i sostenibles. En REHABILITEM realitzem diagnòstics detallats per a oferir solucions adaptades a cada construcció, garantint millores significatives en el consum i l’eficiència.
En REHABILITEM, som especialistes en gestió integral de projectes de rehabilitació energètica. Comptem amb un equip tècnic experimentat que coordina tot el procés: des del diagnòstic energètic inicial fins a l’execució de les obres, incloent-hi la tramitació de subvencions.
Amb anys d’experiència i nombrosos projectes realitzats, sabem que una bona gestió marca la diferència: més estalvi, més valor per a l’immoble, i menys complicacions per a tu.
Rehabilitar energèticament un immoble és una inversió important. Un gestor especialitzat:
Maximitza l’estalvi energètic i econòmic.
Optimitza les solucions tècniques perquè siguin eficaces i rendibles.
Evita errors i sobrecostos durant l’obra.
Accedeix a subvencions que cobreixen fins al 80% del cost.
T’estalvia temps, paperassa i preocupacions.
Confia en nosaltres per a fer del teu projecte una realitat eficient, sostenible i ben gestionada.
Redueix la demanda energètica de l’edifici: quantitat d’energia necessària per a satisfer els requeriments de confort dels usuaris.
L’aïllament és un dels aspectes clau en qualsevol projecte de rehabilitació energètica. Consisteix a reforçar les parets, sostres i sòls per a evitar la pèrdua de calor a l’hivern i l’entrada de calor a l’estiu. Les solucions més comunes inclouen:
Les finestres i portes són punts crítics de pèrdua d’energia. Substituir-les per models d’alta eficiència tèrmica, com a finestres amb doble o triple envidrament i marcs amb trencament de pont tèrmic, pot marcar una gran diferència en la factura energètica.
Actualitzar els sistemes de climatització és una altra forma efectiva de millorar l’eficiència energètica. Entre les opcions més recomanades estan:
Substituir la il·luminació tradicional per LED i millorar les instal·lacions elèctriques per a adaptar-les a sistemes intel·ligents pot reduir significativament el consum elèctric.
La incorporació d’energies renovables, com a panells solars fotovoltaics, permet generar energia neta i reduir la dependència de fonts externes. Aquest tipus d’intervenció no sols redueix l’impacte ambiental, sinó que també pot generar estalvis a mitjà i llarg termini.
SATE significa Sistema d’Aïllament Tèrmic per l’Exterior. És una tècnica constructiva que s’utilitza per a aïllar tèrmicament els edificis col·locant un revestiment aïllant per l’exterior de les façanes. En el desenvolupament d’aquest sistema de protecció i aïllament s’utilitzen diferents materials: *perfilería, plaques d’aïllament, morters, malla de reforç de fibra de vidre i acabats decoratius varis.
El sistema SATE es compon, generalment, de diverses capes:
En el mercat existeixen diversos tipus de sistemes SATE, tots ells amb característiques diferents, però amb un denominador comú: estar construïts de materials amb una gran capacitat aïllant, reciclables i respectuosos amb el medi ambient.
L’aplicació de SATE disminueix el guany de calor a l’estiu a través dels murs de la façana, especialment en les façanes exposades al sol. L’augment de resistència tèrmica generada per l’aïllament tèrmic *SATE atenua l’efecte de les fluctuacions tèrmiques de l’exterior del mur, bloqueja la humitat externa i permet el pas del vapor de l’aigua, eliminant i/o reduint les condensacions.
Hem de destacar també que l’aïllament tèrmic exterior no és una despesa, si no una inversió el desemborsament inicial de la qual es compensa en un breu termini, el preu, que podria considerar-se un desavantatge del SATE, és en realitat una oportunitat de millorar la durabilitat, la vida útil i eliminar les patologies d’una façana gràcies un SATE aïllant. A més, l’aspecte de l’edifici i de la façana de la construcció, presentarà un acabat final en SATE que revaloritzarà l’immoble.
Gràcies als fons europeus *Next *Generation, s’ofereixen fins a quatre línies d’ajudes per a la rehabilitació del vostre edifici, que poden arribar a cobrir fins al 80% de la inversió:
Rehabilitació de l’Edifici: Destinats a actuacions en elements comuns dels edificis d’habitatges, siguin plurifamiliars o unifamiliars, per a millorar l’eficiència i l’estalvi energètic, tant si són primeres residències o segones o estan parades.
Rehabilitació de l’Habitatge: Enfocades a persones propietàries que volen prendre mesures per a millorar l’eficiència energètica del seu domicili habitual.
Elaboració del Llibre de l’Edifici i Projectes: Dirigides a la implantació del Llibre d’edifici per a la rehabilitació, mitjançant una subvenció que cobreixi part de les despeses d’honoraris i la realització de projectes de rehabilitació integral d’edificis.
Rehabilitació dels Barris: Orientats a la rehabilitació d’edificis d’habitatges amb criteris d’eficiència energètica.
Neteja de façanes, restauració d’elements singulars, despreniments, reparació d’esquerdes i fissures, cornises i balcons, hidrofugats, impermeabilitzacions i aïllaments tèrmics . Amb el temps, les façanes poden presentar fissures, despreniments o danys que representen un risc per als ocupants i transeünts. A REHABILITEM transformem la teva façana, convertint-la en un espai segur, eficient i estèticament impecable.
La rehabilitació d’edificis busca restaurar, renovar i millorar estructures existents per a preservar el seu valor, optimitzar la seva funcionalitat, eficiència energètica i adaptar-les a la normativa actual, garantint seguretat estructural i òptimes condicions d’habitabilitat.
Una rehabilitació integral va més enllà d’una simple reforma. És una transformació completa, tant a nivell estètic com estructural, funcional i energètic. El nostre objectiu és convertir el teu habitatge en un lloc que respongui plenament a les teves necessitats actuals i futures, que sigui més eficient, còmoda, saludable i sostenible.
Rehabilitació de balcons i tribunes, afectacions en pilars i armadures, diagnòstic i tractament de patologies del formigó (aluminosis, carbonatació o pirites), patologies dels forjats (enfonsaments, fletxes, efectes tèrmics). Si el teu edifici presenta esquerdes, enfonsaments, deformacions o necessites reforçar-lo per canvi d’ús o normativa, a REHABILITEM som aquí per a ajudar-te.
