{"id":9521,"date":"2013-05-30T10:30:12","date_gmt":"2013-05-30T08:30:12","guid":{"rendered":"http:\/\/dev-rehabilitem.vl27225.dinaserver.com\/2013\/05\/30\/la-rehabilitacio-supera-la-construccio-dobra-nova\/"},"modified":"2026-04-21T09:56:12","modified_gmt":"2026-04-21T07:56:12","slug":"la-rehabilitacio-supera-la-construccio-dobra-nova","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/2013\/05\/30\/la-rehabilitacio-supera-la-construccio-dobra-nova\/","title":{"rendered":"La rehabilitaci\u00f3 supera la construcci\u00f3 d&#8217;obra nova"},"content":{"rendered":"<p><strong>Cada mili\u00f3 gastat en rehabilitar d\u00f3na feina a 56 persones<\/strong><\/p>\n<p><strong>La nova llei permet ampliar els edificis o canviar usos, sense tributar plusv\u00e0lues, per pagar les obres<\/strong><\/p>\n<p>La despesa en rehabilitaci\u00f3 d&#8217;habitatges va superar l&#8217;any passat per primera vegada la construcci\u00f3 d&#8217;obra nova, desplomada arran de la crisi immobili\u00e0ria. Segons va explicar Pilar Mart\u00ednez L\u00f3pez, directora general d&#8217;Arquitectura i Habitatge del ministeri de Foment, en unes jornades organitzades pel Col\u00b7legi de Registradors de Catalunya, l&#8217;any passat es van invertir 20.673 milions d&#8217;euros en rehabilitar habitatges, davant dels 17.398 invertits en construir-ne de nous. La despesa tamb\u00e9 s&#8217;ha redu\u00eft per la crisi (un 35% respecte als nivells del 2008), per\u00f2 molt menys que la de promoci\u00f3.  <\/p>\n<p>Mart\u00ednez va explicar que l&#8217;objectiu del Govern espanyol \u00e9s equiparar la rehabilitaci\u00f3 al nivell europeu, molt superior, pel seu efecte multiplicador sobre l&#8217;economia. \u201cCada mili\u00f3 invertit en rehabilitar d\u00f3na feina a 56 persones, i en crea tres de riquesa\u201d. Les subvencions p\u00fabliques gaireb\u00e9 s&#8217;autofinancen, va recordar Mart\u00ednez: Per cada 100 milions en ajudes, el sector p\u00fablic en recupera 96 \u200b\u200ben impostos (IBI, IVA, IRPF, tasses,..) i en pagar menys subsidis de desocupaci\u00f3.  <\/p>\n<p>Amb tot aix\u00f2, a la llei de rehabilitaci\u00f3 que est\u00e0 tramitant al Congr\u00e9s l&#8217;executiu va introduir vies de finan\u00e7ament privat de la rehabilitaci\u00f3, per impulsar-la reduint alhora les ajudes p\u00fabliques. La directora general va explicar que la llei obliga que les obres incorporin una mem\u00f2ria de viabilitat econ\u00f2mica, de manera que si \u00e9s necessari per finan\u00e7ar lobra es pugui augmentar la superf\u00edcie edificada de limmoble, o aprovar canvis d\u00fas de limmoble o de les seves parts. Uns guanys que quedarien #exempt tributaci\u00f3 sobre les plusv\u00e0lues per finan\u00e7ar l&#8217;obra. \u00abes tracta de poder plantejar la divisi\u00f3 de pisos en peces m\u00e9s petites, convertir l&#8217;habitatge del porter en un local comercial, utilitzar espais comuns o construir p\u00e0rquings per captar fons amb qu\u00e8 finan\u00e7ar les obres\u00bb, va explicar. \u00abLa rehabilitaci\u00f3 ha d&#8217;oferir un model de negoci que pugui interessar les empreses del sector\u00bb, va assegurar i atendre la necessitat de conservar el parc d&#8217;habitatges: 1,38 milions estan en estat deficient.    <\/p>\n<p>Jos\u00e9 Manuel Galindo, president de l&#8217;APCE, va explicar que la rehabilitaci\u00f3 \u00e9s m\u00e9s complexa que la promoci\u00f3 d&#8217;obra nova i encara menys rentable4. \u00abS\u00f3n processos llargs, hi ha normativa r\u00edgida de tres administracions diferents, contradict\u00f2ria, i que exigeix \u200b\u200brequisits t\u00e8cnics de vegades incomples, el que de vegades dificulta a m\u00e9s trobar finan\u00e7ament bancari\u00bb, va lamentar. Galindo va demanar que les administracions impulsin la rehabilitaci\u00f3 a gran escala, de barris degradats o edificis, i busquin mesures per fer-la viable.  <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Font: <a href=\"http:\/\/www.lavanguardia.com\/economia\/20130507\/54373860048\/rehabilitacion-supera-construccion-obra-nueva.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La Vanguardia<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cada mili\u00f3 gastat en rehabilitar d\u00f3na feina a 56 persones La nova llei permet ampliar els edificis o canviar usos, sense tributar plusv\u00e0lues, per pagar les obres La despesa en rehabilitaci\u00f3 d&#8217;habitatges va superar l&#8217;any passat per primera vegada la construcci\u00f3 d&#8217;obra nova, desplomada arran de la crisi immobili\u00e0ria. Segons va explicar Pilar Mart\u00ednez L\u00f3pez, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-9521","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticies-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9521","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9521"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9521\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10268,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9521\/revisions\/10268"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}