Lleida \u00e9s la demarcaci\u00f3 amb m\u00e9s pes relatiu d’estocs \u201421,4 vivendes noves sense vendre per miler de persones\u2014 i Barcelona la que en menys, amb 8,3 pisos nous per cada miler d’habitants.<\/p>\n
Els estocs existents als grans municipis de l’\u00e0rea Metropolitana recomanen reactivar la construcci\u00f3 i rehabilitaci\u00f3 d’edificis per evitar la manca de disponibilitat d’habitatges en oferta a curt i mitj\u00e0 termini. El conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, ha presentat avui el primer estudi del cens d’habitatges de nova construcci\u00f3 pendents de vendre a Catalunya, basat en dades dels Registres de la Propietat des de l’any 2007 fins a finals del 2012. Con\u00e8ixer la quantitat d’habitatges buits i la seva distribuci\u00f3 territorial suposa una eina rellevant per a la presa de decisions en mat\u00e8ria de pol\u00edtica d’habitatge de manera molt m\u00e9s curosa, i permet localitzar al territori els d\u00e8ficits i les necessitats d’habitatge. \u00c9s per aix\u00f2 que l’Ag\u00e8ncia de l’Habitatge de Catalunya i el deganat dels Registradors de la Propietat i Mercantils de Catalunya van signar, el juliol del 2012, un conveni de col\u00b7laboraci\u00f3 per a l’elaboraci\u00f3 d’un cens d’obra nova sense vendre basat, precisament, en les dades d’inscripcions i de transmissions efectivament realitzades. El Departament disposa ara daquest informe, que sactualitzar\u00e0 anualment. Una distribuci\u00f3 desigual Aix\u00ed, actualment a Catalunya hi ha 79.331 pisos nous sense vendre, el que equival a 10,5 vivendes per cada miler d’habitants. La seva distribuci\u00f3 al territori, per\u00f2, \u00e9s desigual. Mentre que l’estoc m\u00e9s gran quantitativament se situa a la demarcaci\u00f3 de Barcelona (46.142 pisos buits) \u00e9s precisament on la proporci\u00f3 relativa en funci\u00f3 del nombre d’habitants \u00e9s m\u00e9s baixa (8,3 habitatges sense vendre per cada 1.000 habitants). En canvi, Lleida se situa al capdavant de l\u00b4estoc acumulat tenint en compte la poblaci\u00f3, amb 23,1 pisos buits per miler d\u00b4habitants. Un estoc amb ritmes d’absorci\u00f3 diferents Les dades d’aquest estudi fan preveure que la dificultat d’absorci\u00f3 de l’estoc actual de pisos nous sense vendre variar\u00e0 segons la distribuci\u00f3 territorial. Parlant per comarques, els estocs relatius m\u00e9s elevats es troben al Pallars Sobir\u00e0 (62,7 pisos buits per mil habitants), a la Segarra (54,2), la Vall d’Aran (35,5) i, ja a m\u00e9s dist\u00e0ncia, a la Noguera (28,9), totes elles de la demarcaci\u00f3 de Lleida. Per exemple, dels municipis amb m\u00e9s de 1.000 habitatges en estoc, la ciutat de Barcelona i l’Hospitalet de Llobregat presenten un \u00edndex relatiu inferior als 6 habitatges per 1.000 habitants. Aquesta quantitat \u00e9s f\u00e0cilment absorbible i fins i tot pot resultar insuficient en una situaci\u00f3 econ\u00f2mica normalitzada. L’informe permet concloure, doncs, que les comarques metropolitanes presenten un nivell d’estocs assumible, destacant que a diferents municipis cal no paralitzar el desenvolupament de noves promocions per evitar futurs problemes de disponibilitats d’habitatge. D’altra banda, als municipis mitjans, d’entre 5.000 i 25.000 habitants, \u00e9s on es concentra el nombre m\u00e9s gran d’estocs, tant en valor relatiu com absolut. Tot i aix\u00f2, l’\u00edndex relatiu m\u00e9s elevat d’estocs -superior a 100 habitatges per 1.000 habitants- es d\u00f3na als municipis de menys de 2.000 habitants, el que fa preveure grans dificultats d’absorci\u00f3 a mitj\u00e0 termini. Com a conclusions finals, es pot apuntar que l’estoc que es concentra a les zones tur\u00edstiques, tant de costa com de muntanya, podria absorbir-se a mitj\u00e0 termini, si disminueix paral\u00b7lelament l’oferta de pisos en venda del mercat secundari. En canvi, ser\u00e0 molt dif\u00edcil donar sortida a mitj\u00e0 termini als pisos nous sense vendre situats a les comarques interiors que disposen de m\u00e9s de 20 habitatges buits per 1.000 habitants. <\/p>\n
Font: Comunicat de premsa \u201e Oficina de Comunicaci\u00f3 i Premsa Departament de Territori i Sostenibilitat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lleida \u00e9s la demarcaci\u00f3 amb m\u00e9s pes relatiu d’estocs \u201421,4 vivendes noves sense vendre per miler de persones\u2014 i Barcelona la que en menys, amb 8,3 pisos nous per cada miler d’habitants. Els estocs existents als grans municipis de l’\u00e0rea Metropolitana recomanen reactivar la construcci\u00f3 i rehabilitaci\u00f3 d’edificis per evitar la manca de disponibilitat d’habitatges […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9684,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-9513","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9513","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9513"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9513\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10275,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9513\/revisions\/10275"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9684"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}