Tots els edificis de l’Estat han de ser accessibles a partir del 4 de desembre de 2017, tal com es va publicar el 3 de desembre de 2013 al Butllet\u00ed Oficial de l’Estat. S’establia com a termini m\u00e0xim el 4 de desembre de 2017, perqu\u00e8 els edificis i les zones comunes que no fossin accessibles esdevinguessin accessibles mitjan\u00e7ant ajustos i obres raonables. D’aquesta manera, les comunitats de propietaris de tot l’Estat, d’edificis ja existents el desembre de 2010, tenen l’obligaci\u00f3, abans del dia 4 de desembre de 2017 vinent, d’adaptar l’edifici a les necessitats de qualsevol ve\u00ed amb discapacitat o major de 70 anys, sempre que el pressupost estigui dins dels l\u00edmits. Parlem d’obres com a ascensors, elevadors verticals, plataformes o rampes. Cal tenir en compte que exemples com les cadires \u00absubescales\u00bb, els elevadors verticals o les plataformes s\u00f3n solucions molt m\u00e9s econ\u00f2miques per a la comunitat, amb costos que normalment no superen els 10.000 euros. Poc en comparaci\u00f3 als 70.000 euros m\u00ednims que pot costar la instal\u00b7laci\u00f3 d?un ascensor, que a m\u00e9s comporta una s\u00e8rie d?elements complementaris obligatoris que augmenten els costos. <\/p>\n
Com a novetat, tamb\u00e9 cal destacar el concepte d’accessibilitat universal que incorpora la norma, de manera que cal procurar adaptar els edificis perqu\u00e8 tots els usuaris puguin accedir no nom\u00e9s als seus habitatges, sin\u00f3 a totes les zones comunes (jardins, garatges, etc.)<\/p>\n
Pel que fa al finan\u00e7ament d’aquestes obres d’adequaci\u00f3, la llei indica que han de ser finan\u00e7ades per cada propietari mitjan\u00e7ant la suma equivalent a 12 mensualitats de despeses comunes (per exemple, si es paguen 100 euros al mes serien 1.200 euros), i la resta ho haurien d’abonar els sol\u00b7licitants de la reforma, amb les ajudes que es poden rebre en concepte. En cas que se superin aquestes 12 mensualitats anuals, els ve\u00efns han de convocar una junta i decidir si volen pagar m\u00e9s de les 12 mensualitats obligat\u00f2ries, amb l’opci\u00f3 que siguin els ve\u00efns que hagin sol\u00b7licitat les obres les que abonin la resta del cost pel seu compte. D’altra banda, les obres d’accessibilitat sempre han de ser acords amb la normativa del Codi T\u00e8cnic de l’Edificaci\u00f3 (CTE), especialment amb el Document de Seguretat d’\u00fas i accessibilitat (CTE-SUA) i amb el Document de Seguretat en cas d’Incendi (CTE SI). <\/p>\n
Font: Gremi de Constructors<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tots els edificis de l’Estat han de ser accessibles a partir del 4 de desembre de 2017, tal com es va publicar el 3 de desembre de 2013 al Butllet\u00ed Oficial de l’Estat. S’establia com a termini m\u00e0xim el 4 de desembre de 2017, perqu\u00e8 els edificis i les zones comunes que no fossin accessibles […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9731,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-9497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9497"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9497\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10225,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9497\/revisions\/10225"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}