{"id":9496,"date":"2015-02-13T18:18:54","date_gmt":"2015-02-13T17:18:54","guid":{"rendered":"http:\/\/dev-rehabilitem.vl27225.dinaserver.com\/2015\/02\/13\/rehabilitar-es-la-questio\/"},"modified":"2026-04-21T09:55:58","modified_gmt":"2026-04-21T07:55:58","slug":"rehabilitar-es-la-questio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/2015\/02\/13\/rehabilitar-es-la-questio\/","title":{"rendered":"Rehabilitar \u00e9s la q\u00fcesti\u00f3"},"content":{"rendered":"

\u25aa Gaireb\u00e9 sense s\u00f2l lliure per cr\u00e9ixer amb obra nova, Barcelona est\u00e0 obligada a mantenir en forma el seu parc d’habitatges.<\/strong><\/li>\n

\u25aa La crisi frena la despesa, per\u00f2 les subvencions ho estimulen.<\/strong><\/li>\n

Amb tot just 924 pisos en venda de noves promocions a tot Barcelona, \u200b\u200bes fa evident que la qualitat residencial de la ciutat passa per la rehabilitaci\u00f3<\/strong> . Per\u00f2 per a moltes finques encara \u00e9s una assignatura pendent que nom\u00e9s s’executa sota la pressi\u00f3 d’una inspecci\u00f3 t\u00e8cnica suspesa, per risc clar per a l’edifici, o quan el deteriorament extern \u00e9s molt visible. Els alts costos i la dificultat per posar d’acord les comunitats de ve\u00efns paralitzen moltes actuacions mentre els administradors de finques insten a programar les intervencions que marca la llei. El Govern regula amb el mantra de la conservaci\u00f3. Per\u00f2, \u00bfest\u00e0 en forma el parc d’habitatges de Barcelona? <\/p>\n

L’arquitecte Enric Mir \u00e9s membre del grup de treball de rehabilitaci\u00f3 del Col\u00b7legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) i de la junta de govern. La setmana passada van presentar el document de s\u00edntesi que ha de servir per al llibre blanc d’impuls a la rehabilitaci\u00f3. El col\u00b7lectiu parteix de la premissa que cal concebre aquestes intervencions com a \u00abmillores per a l’edifici, despr\u00e9s de repensar les coses\u00bb, i no pensant en tornar-los el car\u00e0cter original, quan de vegades formen part de per\u00edodes caracteritzats per construccions d’escassa qualitat. <\/p>\n

L’expert t\u00e9 clar que Barcelona t\u00e9 molt de cam\u00ed per rec\u00f3rrer en la mat\u00e8ria i la situa en un nivell \u00abintermedi\u00bb de manteniment, encara que molt per davant de l’\u00e0rea metropolitana. La manca de cultura sobre aix\u00f2 s’atribueix especialment que la meteorologia (poca pluja i fred) no ha fet de la renovaci\u00f3 energ\u00e8tica una prioritat durant molts anys. <\/p>\n

Pel llibre blanc, que guiar\u00e0 les intervencions de futur, els arquitectes defensen processos m\u00e9s integrals d’inspecci\u00f3 per barris i fins i tot espais p\u00fablics, i amb informaci\u00f3 oberta a tothom. \u00abCal anar m\u00e9s enll\u00e0 de les ITE\u00bb, emfatitza Mir. Reclama tamb\u00e9 generar m\u00e9s informaci\u00f3 per al ciutad\u00e0 i una espiral on com m\u00e9s obres m\u00e9s barats siguin els costos (economia d’escala) i m\u00e9s f\u00e0cil accedir a les millores. A m\u00e9s, defensa que els \u00abimpostos han de prevaldre qui ha invertit en m\u00e9s millores\u00bb. Un primer nivell \u00e9s de seguretat i accessibilitat, per\u00f2 despr\u00e9s cal escalar cap al confort, i finalment a l’arquitectura de qualitat, destaca. <\/p>\n

Sens dubte, les subvencions ajuden<\/strong> . Per exemple, l’any passat, de les 1.780 inspeccions realitzades per professionals del Col\u00b7legi d’Aparelladors, els Arquitectes T\u00e8cnics i els Enginyers d’Edificaci\u00f3 de Barcelona, \u200b\u200bun total de 930 van ser de l’\u00faltim trimestre, coincidint amb l’inici d’una campanya de subvencions que significava facilitats per a la rehabilitaci\u00f3 en cas de no superar l’examen. Els ajuts municipals a Barcelona es mantenen aquest any. Per\u00f2 m\u00e9s enll\u00e0 de la revisi\u00f3 m\u00e8dica, les \u00abinspeccions han de servir per planificar millor les futures obres de manteniment i saber qu\u00e8 esperar\u00bb, destaca Manuel Segura, director del gabinet t\u00e8cnic d’aquest col\u00b7legi. <\/p>\n

El col\u00b7lectiu tamb\u00e9 promou la prevenci\u00f3. Entre els 20 consells que regalen: protegir l’estructura de l’edifici, no maltractar-lo amb c\u00e0rregues de pes superiors a les previstes, conservar la fa\u00e7ana com a element protector, cuidar la coberta evitant-ne el deteriorament… s\u00f3n mesures claus per als elements comuns. Per\u00f2 la feina segueix a cada domicili. Respectar parets i envans evita la formaci\u00f3 d’esquerdes i deformacions, combatre les humitats evita problemes m\u00e9s greus, cuidar els desguassos combat els embussos i filtracions, protegir els elements met\u00e0l\u00b7lics frena l’oxidaci\u00f3, a\u00efllar b\u00e9 estalvia energia, ventilar correctament evita la humitat, fer obres de seguretat e. I \u00e9s clar, fer un bon diagn\u00f2stic professional abans de llan\u00e7ar-se a fer obres pegats. <\/p>\n

Font: El Peri\u00f3dico 11\/2\/2015<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u25aa Gaireb\u00e9 sense s\u00f2l lliure per cr\u00e9ixer amb obra nova, Barcelona est\u00e0 obligada a mantenir en forma el seu parc d’habitatges. \u25aa La crisi frena la despesa, per\u00f2 les subvencions ho estimulen. Amb tot just 924 pisos en venda de noves promocions a tot Barcelona, \u200b\u200bes fa evident que la qualitat residencial de la ciutat […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9708,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-9496","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9496","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9496"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9496\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10237,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9496\/revisions\/10237"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9708"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}