{"id":9527,"date":"2024-12-19T17:22:55","date_gmt":"2024-12-19T16:22:55","guid":{"rendered":"http:\/\/dev-rehabilitem.vl27225.dinaserver.com\/faqs\/"},"modified":"2025-03-26T17:33:16","modified_gmt":"2025-03-26T16:33:16","slug":"faqs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/empresa\/faqs\/","title":{"rendered":"FAQ&#8217;s"},"content":{"rendered":"<script type=\"application\/ld+json\">\n    {\n      \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n      \"@type\": \"FAQPage\",\n      \"mainEntity\": [{\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"Qu\u00e8 he d'aportar perqu\u00e8 em confeccionin un pressupost i que em cobraran per aix\u00f2?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"Si la Comunitat de Propietaris no est\u00e0 decidida a executar les obres ja que pr\u00e8viament vol tenir una orientaci\u00f3 del que els pot costar, simplement ens heu d'indicar sobre quines parts de l'edifici volen actuar i ser\u00e0 el nostre departament t\u00e8cnic qui s'encarregue de la resta.\n\nSi, per contra, la Comunitat de Propietaris t\u00e9 clar que executar\u00e0 les obres, el recomanable \u00e9s que pr\u00e8viament sol\u00b7liciti a un arquitecte t\u00e8cnic oa nosaltres mateixos el projecte d'execuci\u00f3, ja que igualment ho necessitar\u00e0 per sol\u00b7licitar el perm\u00eds d'obres. En base a aquest projecte, on s'han definit per partides i mesuraments els treballs a fer, confeccionem el pressupost. En qualsevol dels dos casos, l'elaboraci\u00f3 del pressupost \u00e9s totalment gratu\u00efta.\"\n                }\n            },{\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"Quina funci\u00f3 t\u00e9 el t\u00e8cnic facultatiu?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"Recon\u00e8ixer l'estat d'un immoble, establir-ne un diagn\u00f2stic i proposar les actuacions de rehabilitaci\u00f3 necess\u00e0ries s\u00f3n funcions que nom\u00e9s poden ser assumides per t\u00e8cnics amb la titulaci\u00f3 professional i acad\u00e8mica habilitant a aquests efectes. En mat\u00e8ria de rehabilitaci\u00f3, la Llei dOrdenaci\u00f3 de lEdificaci\u00f3 estableix que les titulacions habilitades s\u00f3n les dArquitecte i Arquitecte T\u00e8cnic. \n\nRedacci\u00f3 de projecte:\n\nDacord amb la legislaci\u00f3 vigent, la majoria de les actuacions de rehabilitaci\u00f3 que afecten els elements comuns dun edifici requereixen la redacci\u00f3 dun projecte t\u00e8cnic.\n\nEl projecte \u00e9s el conjunt de documents que defineix labast de les obres i la justificaci\u00f3 t\u00e8cnica de les solucions proposades, dacord amb les especificacions requerides per la normativa aplicable. Un projecte de rehabilitaci\u00f3 ha de documentar fidelment l\u201festat previ a la intervenci\u00f3, de l\u201fedifici, il\u201festat final proposat, assenyalant, acotant i descrivint les zones objecte d\u201factuaci\u00f3 i els m\u00e8todes d\u201fintervenci\u00f3, i definint les obres amb el detall suficient perqu\u00e8 puguin valorar-se i interpretar-se inequ\u00edvocament durant la seva execuci\u00f3. \n\nUn projecte d'execuci\u00f3 ha de contenir la documentaci\u00f3 seg\u00fcent: Mem\u00f2ria, Pl\u00e0nols, Plec de Condicions, Mesuraments i Pressupost. Visat pr\u00e8viament pel Col\u00b7legi Oficial d'Arquitectes, \u00e9s requisit indispensable per a la tramitaci\u00f3 de la llic\u00e8ncia juntament amb l'Estudi de Seguretat i Salut. \n\nDirecci\u00f3 d'obra:\n\nLa direcci\u00f3 de les obres per t\u00e8cnics facultatius \u00e9s obligat\u00f2ria per a lexecuci\u00f3 de les actuacions que requereixen projecte. El t\u00e8cnic assumeix la funci\u00f3 de dirigir l'execuci\u00f3 material de l'obra i controlar qualitativament i quantitativament la construcci\u00f3 i la qualitat de l'edificaci\u00f3. \n\n \tS\u00f3n obligacions del director d'obra, entre d'altres:\n \tResoldre les conting\u00e8ncies que es produeixin a l'obra i consignar al Llibre d'Ordres i Assist\u00e8ncies les instruccions necess\u00e0ries per a la correcta interpretaci\u00f3 del projecte.\n \tElaborar, a requeriment de la propietat o amb la seva conformitat, les modificacions del projecte que vinguin exigides per la marxa de lobra.\n \tVerificar la recepci\u00f3 a l'obra dels productes de construcci\u00f3, ordenant la realitzaci\u00f3 d'assajos i proves precises.\n \tDirigir l'execuci\u00f3 material de l'obra comprovant els replantejaments, els materials, la correcta execuci\u00f3 i la disposici\u00f3 dels elements constructius i de les instal\u00b7lacions, d'acord amb el projecte.\n \tConsigneu al Llibre d'Ordres i Assist\u00e8ncies les instruccions precises\"\n                }\n            },{\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"En quins casos cal sol\u00b7licitar perm\u00eds d'obres, qui ho fa i quant costa?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"Totes les obres a executar en una Comunitat de Propietaris, per petites que siguin, requereixen llic\u00e8ncia d'obres menors.\n\nNosaltres ens encarreguem de tot, tant d'elaborar la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria (projecte t\u00e8cnic, pla de seguretat, etc) com de presentar-la davant l'Ajuntament que correspongui.\n\nL'import varia segons les caracter\u00edstiques de l'obra. Per\u00f2 aproximadament han de comptar entre un 5 i un 10% de l'import total del pressupost, segons els honoraris del facultatiu que designin per elaborar el projecte d'execuci\u00f3 i les taxes i els impostos que els cobrin al seu ajuntament.\"\n                }\n            },{\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"Quina informaci\u00f3 ha de contenir el contracte dobra?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"El contracte amb l'empresa adjudicat\u00e0ria hauria de recollir entre d'altres els aspectes seg\u00fcents:\n\n \tDefinici\u00f3 de les obres a executar.\n \tPreu de les obres ajustant-se els mesuraments del projecte.\n \tTermini dexecuci\u00f3 de les obres.\n \tForma de pagament.\n \tRetencions.\n \tPeriodicitat de les certificacions.\n \tControl de qualitat establert.\n \tRetards per for\u00e7a major.\n \tPenalitzacions.\n \tAprovaci\u00f3 de preus contradictoris.\n \tAmpliaci\u00f3 de pressupostos.\n \tRecepci\u00f3 de les obres.\n \tCl\u00e0usules de resoluci\u00f3 del contracte per incompliment.\"\n                }\n            },{\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"Quines fases segueix lexecuci\u00f3 duna obra?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"Inici : Les obres nom\u00e9s es poden iniciar, sota direcci\u00f3 facultativa, una vegada obtinguda la llic\u00e8ncia corresponent o, si escau, a l'empara d'una ordre d'execuci\u00f3.\n\nControl i execuci\u00f3: Les obres s'han d'executar amb estricta subjecci\u00f3 al projecte ia les seves eventuals modificacions, degudament formalitzades, sota les ordres i les instruccions de la direcci\u00f3 facultativa. Les ordres i instruccions, aix\u00ed com les incid\u00e8ncies de la construcci\u00f3 s'han de recollir al Llibre d'Ordres i Assist\u00e8ncies. Aquest llibre es portar\u00e0 des del comen\u00e7ament de les actuacions i en produir-se la recepci\u00f3 de les mateixes se'n lliurar\u00e0 una c\u00f2pia a la propietat.  \n\nModificacions: Les modificacions del projecte original que puguin sorgir durant l'execuci\u00f3 de les obres han de ser autoritzades per la propietat, precisant, si escau, la tramitaci\u00f3 de la modificaci\u00f3 de la llic\u00e8ncia inicial si impliquessin una alteraci\u00f3 substancial de les actuacions previstes. En qualsevol cas, han de quedar degudament documentades i incorporades al projecte inicial.\"\n                }\n            },{\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"Quines responsabilitats t\u00e9 la constructora?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"\u00c9s l'agent que executa, amb mitjans humans i materials, les obres de conformitat amb el projecte i el contracte que se subscrigui. Formen part de les seves obligacions, entre d'altres: \n\n \tExecutar lobra amb subjecci\u00f3 al projecte, a la legislaci\u00f3 aplicable ia les instruccions del director dobra i del director dexecuci\u00f3 de lobra.\n \tDesignar el cap dobra que assumeixi la representaci\u00f3 t\u00e8cnica del constructor a lobra i que per la seva titulaci\u00f3 o experi\u00e8ncia ha de tenir la capacitaci\u00f3 adequada.\n \tAssignar a lobra els mitjans humans i materials necessaris.\n \tSignar lacta de replanteig o de comen\u00e7ament i lacta de recepci\u00f3 de lobra.\n \tSubscriure les garanties necess\u00e0ries.\"\n                }\n            },{\n                \"@type\": \"Question\",\n                \"name\": \"Quines responsabilitats i garanties assumeixen els agents que intervenen en el proc\u00e9s de rehabilitaci\u00f3?\",\n                \"acceptedAnswer\": {\n                    \"@type\": \"Answer\",\n                    \"text\": \"La Llei d'ordenaci\u00f3 de l'edificaci\u00f3 estableix les responsabilitats i les garanties, aix\u00ed com els terminis de prescripci\u00f3 de les accions, que afecten els agents que intervenen en el proc\u00e9s de l'edificaci\u00f3. Sense perjudici de les seves responsabilitats contractuals, les persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques que intervenen en el proc\u00e9s d'edificaci\u00f3 respondran davant dels propietaris dels seg\u00fcents danys materials ocasionats a l'edifici: \n\n \tDurant 10 anys, dels danys materials causats a l'edifici per vicis o defectes que tinguin l'origen o afectin els elements estructurals i que en comprometin directament l'estabilitat.\n \tDurant 3 anys, dels danys materials causats per vicis o defectes als elements constructius o les instal\u00b7lacions que ocasionin l'incompliment de les condicions d'habitabilitat.\n \tDurant 1 any, dels danys causats per vicis o defectes dexecuci\u00f3 que afectin elements de terminaci\u00f3 o acabat de les obres.\"\n                }\n}]\n}<\/script>\r\n<section id=\"faqs\" class=\"block-faqs py-16 lg:py-24 lg:pt-10\">\r\n\r\n    <div class=\" max-w-screen-2xl m-auto\">\r\n                        \r\n        <h1 class=\"mb-8 text-center\">Preguntes freq\u00fcents<\/h1>\r\n                    <dl class=\"accordion\">\r\n\r\n                \r\n                    <dt class=\"accordion__button cursor-pointer border-b bg-secondary text-white rounded-md relative py-4 pl-5 pr-10 mb-2 border-radius-3xl font-heading text-base lg:text-xl font-bold\">\r\n                        Qu\u00e8 he d&#8217;aportar perqu\u00e8 em confeccionin un pressupost i que em cobraran per aix\u00f2?                    <\/dt>\r\n\r\n                    <dd class=\"accordion__content m-0\">\r\n                        <div class=\"pb-4\">\r\n                            <p>Si la Comunitat de Propietaris no est\u00e0 decidida a executar les obres ja que pr\u00e8viament vol tenir una orientaci\u00f3 del que els pot costar, simplement ens heu d&#8217;indicar sobre quines parts de l&#8217;edifici volen actuar i ser\u00e0 el nostre departament t\u00e8cnic qui s&#8217;encarregue de la resta.<\/p>\n<p>Si, per contra, la Comunitat de Propietaris t\u00e9 clar que executar\u00e0 les obres, el recomanable \u00e9s que pr\u00e8viament sol\u00b7liciti a un arquitecte t\u00e8cnic oa nosaltres mateixos el projecte d&#8217;execuci\u00f3, ja que igualment ho necessitar\u00e0 per sol\u00b7licitar el perm\u00eds d&#8217;obres. En base a aquest projecte, on s&#8217;han definit per partides i mesuraments els treballs a fer, confeccionem el pressupost. En qualsevol dels dos casos, l&#8217;elaboraci\u00f3 del pressupost \u00e9s totalment gratu\u00efta.  <\/p>\n                        <\/div>\r\n                    <\/dd>\r\n\r\n                \r\n                    <dt class=\"accordion__button cursor-pointer border-b bg-secondary text-white rounded-md relative py-4 pl-5 pr-10 mb-2 border-radius-3xl font-heading text-base lg:text-xl font-bold\">\r\n                        Quina funci\u00f3 t\u00e9 el t\u00e8cnic facultatiu?                    <\/dt>\r\n\r\n                    <dd class=\"accordion__content m-0\">\r\n                        <div class=\"pb-4\">\r\n                            <p>Recon\u00e8ixer l&#8217;estat d&#8217;un immoble, establir-ne un diagn\u00f2stic i proposar les actuacions de rehabilitaci\u00f3 necess\u00e0ries s\u00f3n funcions que nom\u00e9s poden ser assumides per t\u00e8cnics amb la titulaci\u00f3 professional i acad\u00e8mica habilitant a aquests efectes. En mat\u00e8ria de rehabilitaci\u00f3, la Llei dOrdenaci\u00f3 de lEdificaci\u00f3 estableix que les titulacions habilitades s\u00f3n les dArquitecte i Arquitecte T\u00e8cnic. <\/p>\n<p><strong>Redacci\u00f3 de projecte:<\/strong><\/p>\n<p>Dacord amb la legislaci\u00f3 vigent, la majoria de les actuacions de rehabilitaci\u00f3 que afecten els elements comuns dun edifici requereixen la redacci\u00f3 dun projecte t\u00e8cnic.<\/p>\n<p>El projecte \u00e9s el conjunt de documents que defineix labast de les obres i la justificaci\u00f3 t\u00e8cnica de les solucions proposades, dacord amb les especificacions requerides per la normativa aplicable. Un projecte de rehabilitaci\u00f3 ha de documentar fidelment l\u201festat previ a la intervenci\u00f3, de l\u201fedifici, il\u201festat final proposat, assenyalant, acotant i descrivint les zones objecte d\u201factuaci\u00f3 i els m\u00e8todes d\u201fintervenci\u00f3, i definint les obres amb el detall suficient perqu\u00e8 puguin valorar-se i interpretar-se inequ\u00edvocament durant la seva execuci\u00f3. <\/p>\n<p>Un projecte d&#8217;execuci\u00f3 ha de contenir la documentaci\u00f3 seg\u00fcent: Mem\u00f2ria, Pl\u00e0nols, Plec de Condicions, Mesuraments i Pressupost. Visat pr\u00e8viament pel Col\u00b7legi Oficial d&#8217;Arquitectes, \u00e9s requisit indispensable per a la tramitaci\u00f3 de la llic\u00e8ncia juntament amb l&#8217;Estudi de Seguretat i Salut. <\/p>\n<p><strong>Direcci\u00f3 d&#8217;obra:<\/strong><\/p>\n<p>La direcci\u00f3 de les obres per t\u00e8cnics facultatius \u00e9s obligat\u00f2ria per a lexecuci\u00f3 de les actuacions que requereixen projecte. El t\u00e8cnic assumeix la funci\u00f3 de dirigir l&#8217;execuci\u00f3 material de l&#8217;obra i controlar qualitativament i quantitativament la construcci\u00f3 i la qualitat de l&#8217;edificaci\u00f3. <\/p>\n<ul>\n<li>S\u00f3n obligacions del director d&#8217;obra, entre d&#8217;altres:<\/li>\n<li>Resoldre les conting\u00e8ncies que es produeixin a l&#8217;obra i consignar al Llibre d&#8217;Ordres i Assist\u00e8ncies les instruccions necess\u00e0ries per a la correcta interpretaci\u00f3 del projecte.<\/li>\n<li>Elaborar, a requeriment de la propietat o amb la seva conformitat, les modificacions del projecte que vinguin exigides per la marxa de lobra.<\/li>\n<li>Verificar la recepci\u00f3 a l&#8217;obra dels productes de construcci\u00f3, ordenant la realitzaci\u00f3 d&#8217;assajos i proves precises.<\/li>\n<li>Dirigir l&#8217;execuci\u00f3 material de l&#8217;obra comprovant els replantejaments, els materials, la correcta execuci\u00f3 i la disposici\u00f3 dels elements constructius i de les instal\u00b7lacions, d&#8217;acord amb el projecte.<\/li>\n<li>Consigneu al Llibre d&#8217;Ordres i Assist\u00e8ncies les instruccions precises<\/li>\n<\/ul>\n                        <\/div>\r\n                    <\/dd>\r\n\r\n                \r\n                    <dt class=\"accordion__button cursor-pointer border-b bg-secondary text-white rounded-md relative py-4 pl-5 pr-10 mb-2 border-radius-3xl font-heading text-base lg:text-xl font-bold\">\r\n                        En quins casos cal sol\u00b7licitar perm\u00eds d&#8217;obres, qui ho fa i quant costa?                    <\/dt>\r\n\r\n                    <dd class=\"accordion__content m-0\">\r\n                        <div class=\"pb-4\">\r\n                            <p>Totes les obres a executar en una Comunitat de Propietaris, per petites que siguin, requereixen llic\u00e8ncia d&#8217;obres menors.<\/p>\n<p>Nosaltres ens encarreguem de tot, tant d&#8217;elaborar la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria (projecte t\u00e8cnic, pla de seguretat, etc) com de presentar-la davant l&#8217;Ajuntament que correspongui.<\/p>\n<p>L&#8217;import varia segons les caracter\u00edstiques de l&#8217;obra. Per\u00f2 aproximadament han de comptar entre un 5 i un 10% de l&#8217;import total del pressupost, segons els honoraris del facultatiu que designin per elaborar el projecte d&#8217;execuci\u00f3 i les taxes i els impostos que els cobrin al seu ajuntament. <\/p>\n                        <\/div>\r\n                    <\/dd>\r\n\r\n                \r\n                    <dt class=\"accordion__button cursor-pointer border-b bg-secondary text-white rounded-md relative py-4 pl-5 pr-10 mb-2 border-radius-3xl font-heading text-base lg:text-xl font-bold\">\r\n                        Quina informaci\u00f3 ha de contenir el contracte dobra?                    <\/dt>\r\n\r\n                    <dd class=\"accordion__content m-0\">\r\n                        <div class=\"pb-4\">\r\n                            <p>El contracte amb l&#8217;empresa adjudicat\u00e0ria hauria de recollir entre d&#8217;altres els aspectes seg\u00fcents:<\/p>\n<ul>\n<li>Definici\u00f3 de les obres a executar.<\/li>\n<li>Preu de les obres ajustant-se els mesuraments del projecte.<\/li>\n<li>Termini dexecuci\u00f3 de les obres.<\/li>\n<li>Forma de pagament.<\/li>\n<li>Retencions.<\/li>\n<li>Periodicitat de les certificacions.<\/li>\n<li>Control de qualitat establert.<\/li>\n<li>Retards per for\u00e7a major.<\/li>\n<li>Penalitzacions.<\/li>\n<li>Aprovaci\u00f3 de preus contradictoris.<\/li>\n<li>Ampliaci\u00f3 de pressupostos.<\/li>\n<li>Recepci\u00f3 de les obres.<\/li>\n<li>Cl\u00e0usules de resoluci\u00f3 del contracte per incompliment.<\/li>\n<\/ul>\n                        <\/div>\r\n                    <\/dd>\r\n\r\n                \r\n                    <dt class=\"accordion__button cursor-pointer border-b bg-secondary text-white rounded-md relative py-4 pl-5 pr-10 mb-2 border-radius-3xl font-heading text-base lg:text-xl font-bold\">\r\n                        Quines fases segueix lexecuci\u00f3 duna obra?                    <\/dt>\r\n\r\n                    <dd class=\"accordion__content m-0\">\r\n                        <div class=\"pb-4\">\r\n                            <p><strong>Inici<\/strong> : Les obres nom\u00e9s es poden iniciar, sota direcci\u00f3 facultativa, una vegada obtinguda la llic\u00e8ncia corresponent o, si escau, a l&#8217;empara d&#8217;una ordre d&#8217;execuci\u00f3.<\/p>\n<p><strong>Control i execuci\u00f3:<\/strong> Les obres s&#8217;han d&#8217;executar amb estricta subjecci\u00f3 al projecte ia les seves eventuals modificacions, degudament formalitzades, sota les ordres i les instruccions de la direcci\u00f3 facultativa. Les ordres i instruccions, aix\u00ed com les incid\u00e8ncies de la construcci\u00f3 s&#8217;han de recollir al Llibre d&#8217;Ordres i Assist\u00e8ncies. Aquest llibre es portar\u00e0 des del comen\u00e7ament de les actuacions i en produir-se la recepci\u00f3 de les mateixes se&#8217;n lliurar\u00e0 una c\u00f2pia a la propietat.  <\/p>\n<p><strong>Modificacions:<\/strong> Les modificacions del projecte original que puguin sorgir durant l&#8217;execuci\u00f3 de les obres han de ser autoritzades per la propietat, precisant, si escau, la tramitaci\u00f3 de la modificaci\u00f3 de la llic\u00e8ncia inicial si impliquessin una alteraci\u00f3 substancial de les actuacions previstes. En qualsevol cas, han de quedar degudament documentades i incorporades al projecte inicial. <\/p>\n                        <\/div>\r\n                    <\/dd>\r\n\r\n                \r\n                    <dt class=\"accordion__button cursor-pointer border-b bg-secondary text-white rounded-md relative py-4 pl-5 pr-10 mb-2 border-radius-3xl font-heading text-base lg:text-xl font-bold\">\r\n                        Quines responsabilitats t\u00e9 la constructora?                    <\/dt>\r\n\r\n                    <dd class=\"accordion__content m-0\">\r\n                        <div class=\"pb-4\">\r\n                            <p>\u00c9s l&#8217;agent que executa, amb mitjans humans i materials, les obres de conformitat amb el projecte i el contracte que se subscrigui. Formen part de les seves obligacions, entre d&#8217;altres: <\/p>\n<ul>\n<li>Executar lobra amb subjecci\u00f3 al projecte, a la legislaci\u00f3 aplicable ia les instruccions del director dobra i del director dexecuci\u00f3 de lobra.<\/li>\n<li>Designar el cap dobra que assumeixi la representaci\u00f3 t\u00e8cnica del constructor a lobra i que per la seva titulaci\u00f3 o experi\u00e8ncia ha de tenir la capacitaci\u00f3 adequada.<\/li>\n<li>Assignar a lobra els mitjans humans i materials necessaris.<\/li>\n<li>Signar lacta de replanteig o de comen\u00e7ament i lacta de recepci\u00f3 de lobra.<\/li>\n<li>Subscriure les garanties necess\u00e0ries.<\/li>\n<\/ul>\n                        <\/div>\r\n                    <\/dd>\r\n\r\n                \r\n                    <dt class=\"accordion__button cursor-pointer border-b bg-secondary text-white rounded-md relative py-4 pl-5 pr-10 mb-2 border-radius-3xl font-heading text-base lg:text-xl font-bold\">\r\n                        Quines responsabilitats i garanties assumeixen els agents que intervenen en el proc\u00e9s de rehabilitaci\u00f3?                    <\/dt>\r\n\r\n                    <dd class=\"accordion__content m-0\">\r\n                        <div class=\"pb-4\">\r\n                            <p>La Llei d&#8217;ordenaci\u00f3 de l&#8217;edificaci\u00f3 estableix les responsabilitats i les garanties, aix\u00ed com els terminis de prescripci\u00f3 de les accions, que afecten els agents que intervenen en el proc\u00e9s de l&#8217;edificaci\u00f3. Sense perjudici de les seves responsabilitats contractuals, les persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques que intervenen en el proc\u00e9s d&#8217;edificaci\u00f3 respondran davant dels propietaris dels seg\u00fcents danys materials ocasionats a l&#8217;edifici: <\/p>\n<ul>\n<li>Durant 10 anys, dels danys materials causats a l&#8217;edifici per vicis o defectes que tinguin l&#8217;origen o afectin els elements estructurals i que en comprometin directament l&#8217;estabilitat.<\/li>\n<li>Durant 3 anys, dels danys materials causats per vicis o defectes als elements constructius o les instal\u00b7lacions que ocasionin l&#8217;incompliment de les condicions d&#8217;habitabilitat.<\/li>\n<li>Durant 1 any, dels danys causats per vicis o defectes dexecuci\u00f3 que afectin elements de terminaci\u00f3 o acabat de les obres.<\/li>\n<\/ul>\n                        <\/div>\r\n                    <\/dd>\r\n\r\n                \r\n            <\/dl>\r\n\r\n        \r\n    <\/div>\r\n\r\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":9533,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-9527","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"rankMath":{"parentDomain":"rehabilitem.com","noFollowDomains":[],"noFollowExcludeDomains":[],"noFollowExternalLinks":false,"featuredImageNotice":"The featured image should be at least 200 by 200 pixels to be picked up by Facebook and other social media sites.","pluginReviewed":false,"postSettings":{"linkSuggestions":true,"useFocusKeyword":false},"frontEndScore":false,"postName":"faqs","permalinkFormat":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/%pagename%\/","showLockModifiedDate":true,"assessor":{"focusKeywordLink":"https:\/\/rehabilitem.com\/wp-admin\/edit.php?focus_keyword=%focus_keyword%&post_type=%post_type%","hasTOCPlugin":{"luckywp-table-of-contents\/luckywp-table-of-contents.php":"LuckyWP Table of Contents"},"primaryTaxonomy":false,"serpData":{"title":"","description":"","focusKeywords":"","pillarContent":false,"canonicalUrl":"","breadcrumbTitle":"","advancedRobots":{"max-snippet":"-1","max-video-preview":"-1","max-image-preview":"large"},"facebookTitle":"","facebookDescription":"","facebookImage":"","facebookImageID":"","facebookHasOverlay":false,"facebookImageOverlay":"","facebookAuthor":"","twitterCardType":"","twitterUseFacebook":true,"twitterTitle":"","twitterDescription":"","twitterImage":"","twitterImageID":"","twitterHasOverlay":false,"twitterImageOverlay":"","twitterPlayerUrl":"","twitterPlayerSize":"","twitterPlayerStream":"","twitterPlayerStreamCtype":"","twitterAppDescription":"","twitterAppIphoneName":"","twitterAppIphoneID":"","twitterAppIphoneUrl":"","twitterAppIpadName":"","twitterAppIpadID":"","twitterAppIpadUrl":"","twitterAppGoogleplayName":"","twitterAppGoogleplayID":"","twitterAppGoogleplayUrl":"","twitterAppCountry":"","robots":{"index":true},"twitterAuthor":"username","primaryTerm":0,"authorName":"Cristina","titleTemplate":"%title% %sep% %sitename%","descriptionTemplate":"%excerpt%","showScoreFrontend":true,"lockModifiedDate":false},"powerWords":[],"diacritics":{"A":"[\\u0041\\u24B6\\uFF21\\u00C0\\u00C1\\u00C2\\u1EA6\\u1EA4\\u1EAA\\u1EA8\\u00C3\\u0100\\u0102\\u1EB0\\u1EAE\\u1EB4\\u1EB2\\u0226\\u01E0\\u00C4\\u01DE\\u1EA2\\u00C5\\u01FA\\u01CD\\u0200\\u0202\\u1EA0\\u1EAC\\u1EB6\\u1E00\\u0104\\u023A\\u2C6F]","AA":"[\\uA732]","AE":"[\\u00C6\\u01FC\\u01E2]","AO":"[\\uA734]","AU":"[\\uA736]","AV":"[\\uA738\\uA73A]","AY":"[\\uA73C]","B":"[\\u0042\\u24B7\\uFF22\\u1E02\\u1E04\\u1E06\\u0243\\u0182\\u0181]","C":"[\\u0043\\u24B8\\uFF23\\u0106\\u0108\\u010A\\u010C\\u00C7\\u1E08\\u0187\\u023B\\uA73E]","D":"[\\u0044\\u24B9\\uFF24\\u1E0A\\u010E\\u1E0C\\u1E10\\u1E12\\u1E0E\\u0110\\u018B\\u018A\\u0189\\uA779]","DZ":"[\\u01F1\\u01C4]","Dz":"[\\u01F2\\u01C5]","E":"[\\u0045\\u24BA\\uFF25\\u00C8\\u00C9\\u00CA\\u1EC0\\u1EBE\\u1EC4\\u1EC2\\u1EBC\\u0112\\u1E14\\u1E16\\u0114\\u0116\\u00CB\\u1EBA\\u011A\\u0204\\u0206\\u1EB8\\u1EC6\\u0228\\u1E1C\\u0118\\u1E18\\u1E1A\\u0190\\u018E]","F":"[\\u0046\\u24BB\\uFF26\\u1E1E\\u0191\\uA77B]","G":"[\\u0047\\u24BC\\uFF27\\u01F4\\u011C\\u1E20\\u011E\\u0120\\u01E6\\u0122\\u01E4\\u0193\\uA7A0\\uA77D\\uA77E]","H":"[\\u0048\\u24BD\\uFF28\\u0124\\u1E22\\u1E26\\u021E\\u1E24\\u1E28\\u1E2A\\u0126\\u2C67\\u2C75\\uA78D]","I":"[\\u0049\\u24BE\\uFF29\\u00CC\\u00CD\\u00CE\\u0128\\u012A\\u012C\\u0130\\u00CF\\u1E2E\\u1EC8\\u01CF\\u0208\\u020A\\u1ECA\\u012E\\u1E2C\\u0197]","J":"[\\u004A\\u24BF\\uFF2A\\u0134\\u0248]","K":"[\\u004B\\u24C0\\uFF2B\\u1E30\\u01E8\\u1E32\\u0136\\u1E34\\u0198\\u2C69\\uA740\\uA742\\uA744\\uA7A2]","L":"[\\u004C\\u24C1\\uFF2C\\u013F\\u0139\\u013D\\u1E36\\u1E38\\u013B\\u1E3C\\u1E3A\\u0141\\u023D\\u2C62\\u2C60\\uA748\\uA746\\uA780]","LJ":"[\\u01C7]","Lj":"[\\u01C8]","M":"[\\u004D\\u24C2\\uFF2D\\u1E3E\\u1E40\\u1E42\\u2C6E\\u019C]","N":"[\\u004E\\u24C3\\uFF2E\\u01F8\\u0143\\u00D1\\u1E44\\u0147\\u1E46\\u0145\\u1E4A\\u1E48\\u0220\\u019D\\uA790\\uA7A4]","NJ":"[\\u01CA]","Nj":"[\\u01CB]","O":"[\\u004F\\u24C4\\uFF2F\\u00D2\\u00D3\\u00D4\\u1ED2\\u1ED0\\u1ED6\\u1ED4\\u00D5\\u1E4C\\u022C\\u1E4E\\u014C\\u1E50\\u1E52\\u014E\\u022E\\u0230\\u00D6\\u022A\\u1ECE\\u0150\\u01D1\\u020C\\u020E\\u01A0\\u1EDC\\u1EDA\\u1EE0\\u1EDE\\u1EE2\\u1ECC\\u1ED8\\u01EA\\u01EC\\u00D8\\u01FE\\u0186\\u019F\\uA74A\\uA74C]","OI":"[\\u01A2]","OO":"[\\uA74E]","OU":"[\\u0222]","P":"[\\u0050\\u24C5\\uFF30\\u1E54\\u1E56\\u01A4\\u2C63\\uA750\\uA752\\uA754]","Q":"[\\u0051\\u24C6\\uFF31\\uA756\\uA758\\u024A]","R":"[\\u0052\\u24C7\\uFF32\\u0154\\u1E58\\u0158\\u0210\\u0212\\u1E5A\\u1E5C\\u0156\\u1E5E\\u024C\\u2C64\\uA75A\\uA7A6\\uA782]","S":"[\\u0053\\u24C8\\uFF33\\u1E9E\\u015A\\u1E64\\u015C\\u1E60\\u0160\\u1E66\\u1E62\\u1E68\\u0218\\u015E\\u2C7E\\uA7A8\\uA784]","T":"[\\u0054\\u24C9\\uFF34\\u1E6A\\u0164\\u1E6C\\u021A\\u0162\\u1E70\\u1E6E\\u0166\\u01AC\\u01AE\\u023E\\uA786]","TZ":"[\\uA728]","U":"[\\u0055\\u24CA\\uFF35\\u00D9\\u00DA\\u00DB\\u0168\\u1E78\\u016A\\u1E7A\\u016C\\u00DC\\u01DB\\u01D7\\u01D5\\u01D9\\u1EE6\\u016E\\u0170\\u01D3\\u0214\\u0216\\u01AF\\u1EEA\\u1EE8\\u1EEE\\u1EEC\\u1EF0\\u1EE4\\u1E72\\u0172\\u1E76\\u1E74\\u0244]","V":"[\\u0056\\u24CB\\uFF36\\u1E7C\\u1E7E\\u01B2\\uA75E\\u0245]","VY":"[\\uA760]","W":"[\\u0057\\u24CC\\uFF37\\u1E80\\u1E82\\u0174\\u1E86\\u1E84\\u1E88\\u2C72]","X":"[\\u0058\\u24CD\\uFF38\\u1E8A\\u1E8C]","Y":"[\\u0059\\u24CE\\uFF39\\u1EF2\\u00DD\\u0176\\u1EF8\\u0232\\u1E8E\\u0178\\u1EF6\\u1EF4\\u01B3\\u024E\\u1EFE]","Z":"[\\u005A\\u24CF\\uFF3A\\u0179\\u1E90\\u017B\\u017D\\u1E92\\u1E94\\u01B5\\u0224\\u2C7F\\u2C6B\\uA762]","a":"[\\u0061\\u24D0\\uFF41\\u1E9A\\u00E0\\u00E1\\u00E2\\u1EA7\\u1EA5\\u1EAB\\u1EA9\\u00E3\\u0101\\u0103\\u1EB1\\u1EAF\\u1EB5\\u1EB3\\u0227\\u01E1\\u00E4\\u01DF\\u1EA3\\u00E5\\u01FB\\u01CE\\u0201\\u0203\\u1EA1\\u1EAD\\u1EB7\\u1E01\\u0105\\u2C65\\u0250]","aa":"[\\uA733]","ae":"[\\u00E6\\u01FD\\u01E3]","ao":"[\\uA735]","au":"[\\uA737]","av":"[\\uA739\\uA73B]","ay":"[\\uA73D]","b":"[\\u0062\\u24D1\\uFF42\\u1E03\\u1E05\\u1E07\\u0180\\u0183\\u0253]","c":"[\\u0063\\u24D2\\uFF43\\u0107\\u0109\\u010B\\u010D\\u00E7\\u1E09\\u0188\\u023C\\uA73F\\u2184]","d":"[\\u0064\\u24D3\\uFF44\\u1E0B\\u010F\\u1E0D\\u1E11\\u1E13\\u1E0F\\u0111\\u018C\\u0256\\u0257\\uA77A]","dz":"[\\u01F3\\u01C6]","e":"[\\u0065\\u24D4\\uFF45\\u00E8\\u00E9\\u00EA\\u1EC1\\u1EBF\\u1EC5\\u1EC3\\u1EBD\\u0113\\u1E15\\u1E17\\u0115\\u0117\\u00EB\\u1EBB\\u011B\\u0205\\u0207\\u1EB9\\u1EC7\\u0229\\u1E1D\\u0119\\u1E19\\u1E1B\\u0247\\u025B\\u01DD]","f":"[\\u0066\\u24D5\\uFF46\\u1E1F\\u0192\\uA77C]","g":"[\\u0067\\u24D6\\uFF47\\u01F5\\u011D\\u1E21\\u011F\\u0121\\u01E7\\u0123\\u01E5\\u0260\\uA7A1\\u1D79\\uA77F]","h":"[\\u0068\\u24D7\\uFF48\\u0125\\u1E23\\u1E27\\u021F\\u1E25\\u1E29\\u1E2B\\u1E96\\u0127\\u2C68\\u2C76\\u0265]","hv":"[\\u0195]","i":"[\\u0069\\u24D8\\uFF49\\u00EC\\u00ED\\u00EE\\u0129\\u012B\\u012D\\u00EF\\u1E2F\\u1EC9\\u01D0\\u0209\\u020B\\u1ECB\\u012F\\u1E2D\\u0268\\u0131]","j":"[\\u006A\\u24D9\\uFF4A\\u0135\\u01F0\\u0249]","k":"[\\u006B\\u24DA\\uFF4B\\u1E31\\u01E9\\u1E33\\u0137\\u1E35\\u0199\\u2C6A\\uA741\\uA743\\uA745\\uA7A3]","l":"[\\u006C\\u24DB\\uFF4C\\u0140\\u013A\\u013E\\u1E37\\u1E39\\u013C\\u1E3D\\u1E3B\\u017F\\u0142\\u019A\\u026B\\u2C61\\uA749\\uA781\\uA747]","lj":"[\\u01C9]","m":"[\\u006D\\u24DC\\uFF4D\\u1E3F\\u1E41\\u1E43\\u0271\\u026F]","n":"[\\u006E\\u24DD\\uFF4E\\u01F9\\u0144\\u00F1\\u1E45\\u0148\\u1E47\\u0146\\u1E4B\\u1E49\\u019E\\u0272\\u0149\\uA791\\uA7A5]","nj":"[\\u01CC]","o":"[\\u006F\\u24DE\\uFF4F\\u00F2\\u00F3\\u00F4\\u1ED3\\u1ED1\\u1ED7\\u1ED5\\u00F5\\u1E4D\\u022D\\u1E4F\\u014D\\u1E51\\u1E53\\u014F\\u022F\\u0231\\u00F6\\u022B\\u1ECF\\u0151\\u01D2\\u020D\\u020F\\u01A1\\u1EDD\\u1EDB\\u1EE1\\u1EDF\\u1EE3\\u1ECD\\u1ED9\\u01EB\\u01ED\\u00F8\\u01FF\\u0254\\uA74B\\uA74D\\u0275]","oi":"[\\u01A3]","ou":"[\\u0223]","oo":"[\\uA74F]","p":"[\\u0070\\u24DF\\uFF50\\u1E55\\u1E57\\u01A5\\u1D7D\\uA751\\uA753\\uA755]","q":"[\\u0071\\u24E0\\uFF51\\u024B\\uA757\\uA759]","r":"[\\u0072\\u24E1\\uFF52\\u0155\\u1E59\\u0159\\u0211\\u0213\\u1E5B\\u1E5D\\u0157\\u1E5F\\u024D\\u027D\\uA75B\\uA7A7\\uA783]","s":"[\\u0073\\u24E2\\uFF53\\u015B\\u1E65\\u015D\\u1E61\\u0161\\u1E67\\u1E63\\u1E69\\u0219\\u015F\\u023F\\uA7A9\\uA785\\u1E9B]","ss":"[\\u00DF]","t":"[\\u0074\\u24E3\\uFF54\\u1E6B\\u1E97\\u0165\\u1E6D\\u021B\\u0163\\u1E71\\u1E6F\\u0167\\u01AD\\u0288\\u2C66\\uA787]","tz":"[\\uA729]","u":"[\\u0075\\u24E4\\uFF55\\u00F9\\u00FA\\u00FB\\u0169\\u1E79\\u016B\\u1E7B\\u016D\\u00FC\\u01DC\\u01D8\\u01D6\\u01DA\\u1EE7\\u016F\\u0171\\u01D4\\u0215\\u0217\\u01B0\\u1EEB\\u1EE9\\u1EEF\\u1EED\\u1EF1\\u1EE5\\u1E73\\u0173\\u1E77\\u1E75\\u0289]","v":"[\\u0076\\u24E5\\uFF56\\u1E7D\\u1E7F\\u028B\\uA75F\\u028C]","vy":"[\\uA761]","w":"[\\u0077\\u24E6\\uFF57\\u1E81\\u1E83\\u0175\\u1E87\\u1E85\\u1E98\\u1E89\\u2C73]","x":"[\\u0078\\u24E7\\uFF58\\u1E8B\\u1E8D]","y":"[\\u0079\\u24E8\\uFF59\\u1EF3\\u00FD\\u0177\\u1EF9\\u0233\\u1E8F\\u00FF\\u1EF7\\u1E99\\u1EF5\\u01B4\\u024F\\u1EFF]","z":"[\\u007A\\u24E9\\uFF5A\\u017A\\u1E91\\u017C\\u017E\\u1E93\\u1E95\\u01B6\\u0225\\u0240\\u2C6C\\uA763]"},"researchesTests":["contentHasTOC","contentHasShortParagraphs","contentHasAssets","keywordInTitle","keywordInMetaDescription","keywordInPermalink","keywordIn10Percent","keywordInContent","keywordInSubheadings","keywordInImageAlt","keywordDensity","keywordNotUsed","lengthContent","lengthPermalink","linksHasInternal","linksHasExternals","linksNotAllExternals","titleStartWithKeyword","titleSentiment","titleHasPowerWords","titleHasNumber","hasContentAI"],"hasRedirection":true,"hasBreadcrumb":false},"homeUrl":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/","objectID":9527,"objectType":"post","locale":"ca","localeFull":"ca","overlayImages":{"play":{"name":"Play icon","url":"https:\/\/rehabilitem.com\/wp-content\/plugins\/seo-by-rank-math\/assets\/admin\/img\/icon-play.png","path":"\/home\/rehabilitem\/www\/wp-content\/plugins\/seo-by-rank-math\/assets\/admin\/img\/icon-play.png","position":"middle_center"},"gif":{"name":"GIF icon","url":"https:\/\/rehabilitem.com\/wp-content\/plugins\/seo-by-rank-math\/assets\/admin\/img\/icon-gif.png","path":"\/home\/rehabilitem\/www\/wp-content\/plugins\/seo-by-rank-math\/assets\/admin\/img\/icon-gif.png","position":"middle_center"}},"defautOgImage":"https:\/\/rehabilitem.com\/wp-content\/plugins\/seo-by-rank-math\/assets\/admin\/img\/social-placeholder.jpg","customPermalinks":true,"isUserRegistered":true,"autoSuggestKeywords":true,"connectSiteUrl":"https:\/\/rankmath.com\/auth?site=https%3A%2F%2Frehabilitem.com%2Fca%2F&r=https%3A%2F%2Frehabilitem.com%2Fca%2Fwp-json%2Fwp%2Fv2%2Fpages%2F9527%3Fnonce%3D669c82bfd7&pro=1","maxTags":100,"trendsIcon":"<svg viewBox=\"0 0 610 610\"><path d=\"M18.85,446,174.32,290.48l58.08,58.08L76.93,504a14.54,14.54,0,0,1-20.55,0L18.83,466.48a14.54,14.54,0,0,1,0-20.55Z\" style=\"fill:#4285f4\"\/><path d=\"M242.65,242.66,377.59,377.6l-47.75,47.75a14.54,14.54,0,0,1-20.55,0L174.37,290.43l47.75-47.75A14.52,14.52,0,0,1,242.65,242.66Z\" style=\"fill:#ea4335\"\/><polygon points=\"319.53 319.53 479.26 159.8 537.34 217.88 377.61 377.62 319.53 319.53\" style=\"fill:#fabb05\"\/><path d=\"M594.26,262.73V118.61h0a16.94,16.94,0,0,0-16.94-16.94H433.2a16.94,16.94,0,0,0-12,28.92L565.34,274.71h0a16.94,16.94,0,0,0,28.92-12Z\" style=\"fill:#34a853\"\/><rect width=\"610\" height=\"610\" style=\"fill:none\"\/><\/svg>","showScore":true,"siteFavIcon":"https:\/\/rehabilitem.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/cropped-LOGO-R-32x32.jpg","canUser":{"general":false,"advanced":false,"snippet":false,"social":false,"analysis":false,"analytics":false,"content_ai":false},"showKeywordIntent":true,"isPro":true,"is_front_page":false,"trendsUpgradeLink":"https:\/\/rankmath.com\/pricing\/?utm_source=Plugin&utm_medium=CE%20General%20Tab%20Trends&utm_campaign=WP","trendsUpgradeLabel":"Upgrade","trendsPreviewImage":"https:\/\/rehabilitem.com\/wp-content\/plugins\/seo-by-rank-math\/assets\/admin\/img\/trends-preview.jpg","currentEditor":false,"homepageData":{"assessor":{"powerWords":[],"diacritics":true,"researchesTests":["contentHasTOC","contentHasShortParagraphs","contentHasAssets","keywordInTitle","keywordInMetaDescription","keywordInPermalink","keywordIn10Percent","keywordInContent","keywordInSubheadings","keywordInImageAlt","keywordDensity","keywordNotUsed","lengthContent","lengthPermalink","linksHasInternal","linksHasExternals","linksNotAllExternals","titleStartWithKeyword","titleSentiment","titleHasPowerWords","titleHasNumber","hasContentAI"],"hasBreadcrumb":false,"serpData":{"title":"%sitename% %page% %sep% %sitedesc%","description":"","titleTemplate":"%sitename% %page% %sep% %sitedesc%","descriptionTemplate":"","focusKeywords":"","breadcrumbTitle":"Home","robots":{"index":true},"advancedRobots":{"max-snippet":"-1","max-video-preview":"-1","max-image-preview":"large"},"facebookTitle":"","facebookDescription":"","facebookImage":"","facebookImageID":""}}},"isAnalyticsConnected":true,"tocTitle":"Table of Contents","tocExcludeHeadings":[],"listStyle":"ul"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9527","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9527"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9527\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10367,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9527\/revisions\/10367"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9533"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rehabilitem.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}