Rehabilitació Integral de la Casa Pairal de la Torre Turull
- Torre Turull - Castellar del Valles
- 1.414 m2
- EN CURS
Sobre el Projecte:
L’edificació de la Torre Turull no ha estat habitada des dels anys 60 fins a dia d’avui, a excepció de curts períodes estiuencs. A pesar del manteniment que la propietat ha dut a terme anualment, parts de l’edificació resten malmeses i necessiten una rehabilitació substancial.
L’objecte del projecte es la recuperació integral de l’edificació de la casa pairal de la Torre Turull. La rehabilitació es realitzarà en dues fases:
1- Rehabilitació de l’embolcall de la casa, amb afectació als següents elements:
- Teules de coberta i ràfecs.
- Paraments verticals de façana
- Fusteries exteriors
- Persianes
- Vidrieria i vitralls emplomats
- Revestiments de terrasses
2- Rehabilitació dels interiors de l’edificació
Descripció del recinte i les Edificacions que acull:
El recinte de la Torre Turull es una construcció contemporània del s. XIX que es troba dins de les 76 hectàrees de la Finca Torre Turull ubicades al T.M. de Castellar del Vallès.
El conjunt es caracteritza per estar rodejat per una tanca de 2 mts. d’alçària i 40 cms. de gruix, construït amb pedra de la cantera de castellar pel picapedrer Joan Sampere, anomenat “El Meima”.
El recinte allotja diverses dependències; la principal es la casa pairal (que dona nom a la finca i presideix el recinte i es l’objecte d’aquest projecte), els jardins romàntics en el que resten disperses entre d’altres construccions: un gimnàs (a mode de pèrgola), el colomar, la casa de nines, un petit estany. i una pista de tennis. També es troben entre el jardí algunes edificacions enrunades i un seguit d’escultures i mobiliari propi del jardí.
La part d’edificacions de recolzament a l’explotació agrícola ubicades a l’intern del recinte, consta d’un seguit de construccions agrupades dins d’un volum continu, que resta adossat a la paret nord de l’interior del recinte.
També es troben en aquest volum continu, a l’esquerra del mateix, dos habitatges pels masovers i el vigilant de l’explotació agrícola.
L’objectiu de la propietat fins a dia d’avui, ha estat el retorn a l’activitat agrària de les finques Turull i Moragas.
Les edificacions de valor patrimonial a l’interior del recinte, que estan específicament protegides mitjançant fitxa del catàleg, son la casa principal (torre Turull) i la torre del dipòsit d’aigües.
Descripció de les Patologíes:
Revestiments de morter de calç:
S’aprecia a simple vista la degradació del revestiment de morter de calç a les quatre façanes, però en especial mal estat esta la façana que dona a l’entrada de servei (oest). La manca de recollida de les aigües pluvials de la coberta, es sens dubte un dels motius pel qual la façana presenta mes desperfectes en tots els elements que la composen.
Ampits de pedra:
A les façanes s’han utilitzat dos tipus de pedra. La primera de la cantera de Castellar, granítica i per lo tant molt dura, resta en perfecte estat. La segona de pedra calcaria i molt tova, esta en bones condicions en els llindes i els brancals, però presenta erosions de gran magnitud en els ampits, independentment de l’orientació de la façana.
Les balustrades de la mateixa pedra calcaria de la façana de servei (oest) presenten un estat molt malmès que farà necessari la seva substitució completa.
Fusteries:
Les fusteries exteriors son en la majoria dels casos de fusta de pi melis, i a pesar de que la falta de canaló de coberta les ha castigat molt durant anys, sembla que seran recuperables.
Persianes:
Hi han dos tipus de persianes: de llibret plegables o correderes i alacantines enrotllables. Ambdós presenten un estat irrecuperable i es tindran que substituir en la seva totalitat.
Vidres:
Hi han dos tipus de vidres a les fusteries de façana: vidre simple i vitrall emplomat. El primer, esta format per cristallina de 3 mms, i es el que esta col·locats a la majoria de les fusteries exteriors. El segon, el vitrall emplomat , tan sols es troba en algunes finestres amb fusteria singular i principalment a les plantes baixes. Les patologies corresponen a algun vidre trencat i alguna part de l’emplomat perduda.
Descripció de les Obres de Rehabilitació:
Façanes:
Es repicarà i sanejarà la totalitat de les façanes fins deixar-les nues de qualsevol revestiment, sigui de morter de calç o de pegots de morter portland o similar, també es trauran els tubs, palometes de suport de cables elèctrics i altres elements aliens a la façana.
Revestiment d’estuc venecià:
Les façanes es revestiran amb un estuc de calç multicapa tipus “marmorino naturale” de la casa Oikos. L’aplicació de l’estuc es farà sobre una base d’arrebossat mixt fet amb cal aèria, ciment blanc i sorra de sílice.
Ampits de pedra:
Degut a la seva duresa i textura (buixardada), la pedra granítica de la cantera de Castellar tan sols necessita un rentat amb aigua a pressió, pel contrari, els ampits de les finestres construïdes amb pedra calcaria, son irrecuperables i es tenen que substituir copiant les motllures que presenten en cada cas, fent-los amb el mateix tipus de pedra i protegint-los després, juntament amb els brancals i les llindes, amb un producte líquid mate incolor i resistent a l’aigua.
Recuperació de les fusteries:
L’objectiu de la intervenció és la recuperació de la totalitat de les fusteries de fusta existents. Caldrà desmuntar la finestra amb la seva contrafinestra del marc, decapar al taller per immersió i decapar in situ els marcs i tapajunts. Aplicar dues capes de vernís amb pistola deixant el color natural de la fusta, tant en els tapajunts (in situ) com en les finestres i contrafinestres (al taller). Tornar a muntar sobre el marc original aprofitant, en la mesura que sigui possible, la ferralla en bon estat (frontisses, fallebes, manetes, barrots de seguretat, etc.), substituint les frontisses i cargols en totes les fusteries i contrafinestres.
Persianes:
Hi ha dos tipus de persianes: de llibret practicables amb làmines mòbils i alacantines enrotllables, independentment de la façana. Ambdues es troben en un estat irrecuperable i s’hauran de substituir completament. El color final de les persianes serà el propi de la fusta natural protegida amb vernís mat.
Vidres:
Desmuntatge dels vidres per ser substituïts per vidres de cambra tipus “cristalina”, vidres tipus “carglass” i emplomats.
Rehabilitació de les cobertes:
Les cobertes estan estructuralment formades per biga o cavallet, llistó, rajola doble i teules. En el moment de substituir les teules vidrades de les cobertes, s’aprofitarà per col·locar aïllament tèrmic (8 cm) i aïllament contra les infiltracions d’aigua. Les teules a les cobertes amb més pendent s’ancoraran clavant-les sobre rastells. Les noves teules vidrades s’encarregaran a una empresa especialitzada de la Bisbal per tal d’obtenir el mateix color i els sistemes d’ancoratge necessaris segons les diferents pendents.
Es col·locarà un canaló perimetral de coure, ancorat amb ganxos també de coure. Els baixants es faran per l’interior de la façana. Els voladissos presenten bon estat, excepte algun cap de biga (a l’exterior). Aquests es sanejaran i es tractaran amb productes de protecció per a la fusta.
Terrasses:
Els punts de trobada entre les cobertes i les torres, així com a les cobertes de les tres torres, generen algunes humitats a l’interior que es repararan col·locant una làmina de butil. A les cobertes planes, s’aprofitarà la reparació de goteres i la substitució del paviment per col·locar aïllament tèrmic i contra infiltracions d’aigua. Els paviments de les terrasses es faran amb rajoles hidròfugues.
Otros Proyectos
Rehabilitació Façana Església Bonanova
Rehabilitació Habitatge Dr. Roux – Sarrià
Rehabilitació Edifici Santa Caterina
Rehabilitació Façana Milans – Barri Gòtic
Rehabilitació Façana Joaquim Costa – Barri del Raval
Rehabilitació Habitatge C. Princesa – Barri del Born
Rehabilitació d’escala i vestíbul a l’Eixample
Rehabilitació Façanes Bosch i Gimpera
Façana Balmes – Eixample
OBRA NOVA – EDIFICI PLURIFAMILIAR A SAGRADA FAMÍLIA
